上海中世建設咨詢有限公司受上海外國語大學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對上海外國語大學虹口校區食堂5樓部分區域等招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：上海外國語大學虹口校區食堂5樓部分區域等招租項目

項目編號：SISU-GZZZ2602/招案2026-2721

項目聯系方式：

項目聯系人：趙貞、梅若荻

項目聯系電話：021-62441033、52555819

采購單位聯系方式：

采購單位：上海外國語大學

采購單位地址：中國上海市松江區文翔路1550號

采購單位聯系方式：國資處招標科 徐老師 李老師 021-67708016

代理機構聯系方式：

代理機構：上海中世建設咨詢有限公司

代理機構聯系人：趙貞、梅若荻 021-62441033、52555819

代理機構地址： 上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）

一、采購項目內容

見“三、其他補充事宜”，具體內容詳見招租文件第五部分—招租需求

二、開標時間：2026年07月30日 10:30

三、其它補充事宜

本項目參照《中華人民共和國政府采購法》及有關法律、法規和規章規定，依據招租單位管理制度征集承租人，歡迎合格的競租單位前來響應。

（一）、項目概況

1、項目名稱：上海外國語大學虹口校區食堂5樓部分區域等招租項目

2、項目編號：SISU-GZZZ2602（代理機構內部編號：招案2026-2721）

3、招租內容：本項目共分為3個包件，

包件1：虹口校區食堂5樓11間輔助用房，招租內容：為上海外國語大學虹口校區食堂5樓11間輔助用房招租，用于教學、培訓、辦公；

包件2：虹口校區三處基站，招租內容：為上海外國語大學虹口校區三處基站招租

包件3：校內超市，招租內容：為上海外國語大學虹口校區食堂底樓招租，用于超市經營；

（具體內容詳見招租文件第五部分—招租需求）

4、合同履行期限：包件1：3年，合同每年一簽，三年內每年度學校組織考核，合格則續約一年，不合格學校有權終止續簽并重新招租。

包件2：5年，到期重新招租。

包件3：3年（含裝修期，裝修期不超過30天），每年度學校組織考核，合格則繼續服務，不合格學校有權終止續簽并重新招租。

5、最低限價：

包件1：虹口校區食堂5樓11間輔助用房

最低限價：2.18元/㎡/天

包件2：虹口校區三處基站

最低限價：5元/㎡/天

包件3：校內超市

最低限價：8.99元/㎡/天

注意：【競租單位的響應報價不得低于對應包件的最低限價，低于最低限價的響應將予以否決。電費結算要求詳見招租文件“前附表4”要求。】

（二）、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求，包括：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.競租單位須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；

3.競租單位近三年（從2023年6月1日至響應文件遞交截止前1日）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執行人”“重大稅收違法案件當事人”“政府采購嚴重違法失信行為”及中國政府采購網（m.hotbbs.com.cn）“政府采購違法失信行為”不良記錄（以網上查詢結果為準）；

4.競租單位近三年（從2023年6月1日至響應文件遞交截止前1日），“競租單位（單位）”“法定代表人”及“項目負責人”無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網”網上查詢結果為準）；

5.競租單位與招租人或潛在競租單位等項目參與各方不存在控股、管理等利益關系；

6.本項目不接受聯合體競租，不得轉租；

（三）、招租文件的領取

時間：2026年7月17日至2026年7月23日，每天上午9時至11時，下午13時至16時（北京時間）

地點：上海市曹楊路528弄35號（中世辦公樓）5樓招標部辦公室或者“中世建咨”微信服務號

方式：現場發售或微信服務號領取，報名需提交的資料：（1）授權委托書及被授權人身份證。

售價：￥800.00元/包。

（四）、提交響應截止時間、開標時間和地點

提交響應文件截止時間：2026年7月30日10時30分（北京時間）

開標時間：2026年7月30日10時30分（北京時間）

地點：上海市普陀區曹楊路528弄35號中世辦公樓會議室（詳見大屏幕）

四、預算金額：

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）