項目概況

南昌市中日友好會館物業(yè)管理服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 2026年08月04日 09點30分 （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

項目編號：NCZFCG2026-0083

項目名稱：南昌市中日友好會館物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：547200.00 元

最高限價：547200.00 元

采購需求：

合同履行期限：24個月。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 （3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 （5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。 3.供應(yīng)商被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。 4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策、監(jiān)獄企業(yè)扶持政策、殘疾人就業(yè)政府采購政策、政府采購節(jié)約能源政策、政府采購環(huán)境保護政策等，具體內(nèi)容詳見磋商文件。 5.本項目的特定資格要求： 為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目的政府采購活動。 6、本項目專門面向中小企業(yè)采購。供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大型企業(yè)的負責(zé)人為同一人，或者與大型企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；（響應(yīng)文件中須提供中小企業(yè)聲明函）。

時間：2026年07月23日 00:00 至 2026年07月31日 00:00

地點：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）

方式：網(wǎng)上報名和下載磋商文件。

售價：0.0元

2026年08月04日 09點30分 （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：江西省南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號方樓（江西省南昌公共資源交易中心），本項目采用“不見面”方式評審。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無效投標(biāo)處理。

2026年08月04日 09點30分 （北京時間）

地點：江西省南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號方樓（江西省南昌公共資源交易中心），本項目采用“不見面”方式評審。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無效投標(biāo)處理。

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

1、潛在供應(yīng)商須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）注冊并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。 2、“潛在供應(yīng)商未使用CA數(shù)字證書在江西省公共資源交易系統(tǒng)下載磋商文件的，視為未報名，不得參加本項目的競爭性磋商活動?！?3、在江西省公共資源交易網(wǎng)站注冊及辦理江西省 CA 數(shù)字證書等事項詳見“江西省政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共資源交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/）共同發(fā)布的《江西省政府采購面向全國征集注冊投標(biāo)企業(yè)信息庫的公告》、《關(guān)于辦理公共資源交易系統(tǒng)數(shù)字證書及電子簽章有關(guān)事項的通知》。 4、根據(jù)《江西省電子化政府采購管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商必須在江西省公共資源交易網(wǎng)注冊，并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。 5、供應(yīng)商如遇到江西省公共資源交易網(wǎng)操作或投標(biāo)文件制作軟件問題可撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術(shù)支持電話 400-998-0000。 6、特別提醒： 6.1本項目采用電子化磋商模式，供應(yīng)商須在響應(yīng)截止時間前制作并上傳電子響應(yīng)文件（如因供應(yīng)商自身原因?qū)е麻_標(biāo)時無法解密電子響應(yīng)文件，按無效響應(yīng)處理）。 6.2磋商過程中二次報價需要使用CA數(shù)字證書，本項目采用”不見面”方式評審，投標(biāo)人無需現(xiàn)場參加開標(biāo)會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場簽到、投標(biāo)文件解密、二次報價、詢標(biāo)等）全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上簽到，未按時網(wǎng)上簽到視為自動放棄投標(biāo)，由此產(chǎn)生的一切后果，由投標(biāo)人承擔(dān)。各投標(biāo)人需在開標(biāo)前檢查耳機、麥克風(fēng)、攝像頭是否正常。具體操作詳見 “江西省公共資源交易網(wǎng)-幫助中心-南昌市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)項目-投標(biāo)人操作手冊（政府采購）。 南昌市政府采購不見面開標(biāo)注意事項詳見磋商文件，如有疑問請聯(lián)系國泰新點公司客服熱線400-998-0000及采購代理機構(gòu)。 6.3本項目進行磋商時，二次報價時間不得超過磋商小組規(guī)定報價時間（20分鐘），當(dāng)系統(tǒng)顯示“結(jié)束報價”，則無法進行再次報價，未二次報價的單位，視為無效投標(biāo)，不計入排名中；如單位被廢標(biāo)，則單位也將無法進行報價，不計入排名中。 6.4供應(yīng)商如遇到江西省公共資源交易網(wǎng)操作或響應(yīng)文件制作軟件問題可撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術(shù)支持電話400-998-0000。 7、根據(jù)《關(guān)于推進南昌市政府采購線上合同融資工作的通知》文件要求，助力解決政府采購中標(biāo)、成交供應(yīng)商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進供應(yīng)商依法誠信參加政府采購活動，有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)南昌市財政局官網(wǎng)公示的銀行及其“政采貸”產(chǎn)品，自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產(chǎn)品，憑中標(biāo)（成交）通知書向銀行提出貸款意向申請。南昌市開展“線上政采貸”業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)名單詳見南昌市財政局官網(wǎng)公布的合作銀行名單。 8、根據(jù)《南昌市財政局關(guān)于落實政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展若干政策的通知》洪財購【2021】12號第9條：降低中小企業(yè)經(jīng)營成本。采購人要壓縮政府采購合同簽訂時間，原則上將簽訂時間由中標(biāo)（成交）通知書發(fā)出之日起30日縮短至15日，無正當(dāng)理由不得拒絕或者拖延合同簽訂。 9、本項目嚴禁違法轉(zhuǎn)包、分包。

1.采購人信息

名稱：南昌市中日友好會館

地址：南昌市東湖區(qū)湖濱南路72號

聯(lián)系方式：0791-88890966

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：南昌市政府采購中心

地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖北龍蟠街993號南昌市市民中心方樓

聯(lián)系方式：0791-83883998

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：吳丹丹、孫振鵬、楊冠美

電話：0791-83883998